Anh Nam, hiện cơ sở sản nhà mang mức thu tầm 15 triệu đồng. nay anh đi (vừa ở vừa làm cho nơi gia công may mặc) sở hữu giá 7 triệu đồng 1 tháng.
đến lúc tích lũy được 300 cũng đắn mang nên vay tiền ngân hàng để sắm nhà không, bởi lo sợ mang mức thu nhập này sẽ khó xoay nợ. Nhưng sau đấy anh Hưng liều quyết định vay ngân hàng 70% để sắm luôn căn nhà rộng 63m2 trị giá một tỷ đồng. Anh cho biết, hiện tại việc trả nợ của anh hơi ổn.
Theo chia sẻ của anh Hưng, để đảm bảo đủ khả năng trả nợ thì điều tiên quyết nên lưu ý là số tiền tiết kiệm mỗi tháng phải cao hơn số tiền trả góp gốc và lãi mỗi tháng (lường trước nếu lãi suất sau này biến động hoặc là trong chi tiêu sinh hoạt phát sinh ko kể kế hoạch). do đó, tuỳ vào số tiền sở hữu thể tiết kiệm hàng tháng của mỗi người là bao nhiêu mà cân kể về thời hạn vay ngắn hay dài (nếu vay dài thì áp lực trả nợ tốt vì số tiền trả hàng tháng ít, ví như vay càng ngắn thì áp lực trả nợ càng cao).
Theo ông Trần Thanh Hoàn – Giám đốc nhà hàng Cổ phần BĐS Phúc Thịnh, nhu cầu giao dịch đất nền sẽ còn tiếp tục khởi sắc nhất là vào thời điểm 3 tháng tớiđây. những dự án ngoại tỉnh sở hữu rộng rãi lợi thế về quỹ đất, dù lớn mạnh hạ chóng nhưng hoạch giữ lại các khía cạnh sinh thái xanh, đáp ứng đúng nhu cầu của đại bộ phận người mua nhà phải sẽ tiếp tục là chiếc sản phẩm lôi kéo giới đầu tư. Thời gian tới khả năng sinh lợi của những dự án ngoại thành sẽ cao vì xu hướng giãn dân và quy hoạch lớn mạnh vùng của thành phố đang hướng về ngoại thành và các tỉnh vùng ven. nếu chịu khó di chuyển ra khu vực rìa trung tâm,khách hàng vẫn mang thể tìm kiếm đất nền và nhà phố giá vừa túi tiền, kết nối hạ tầng khá ổn. “Đầu tư đất nền là buộc phải xác định đầu tư lâu dài, giá đất cáckhu vực này ngày nay còn siêu phải chăng, tuy nhiên thời gian tới khó có thể tậu đất mang giá mềm như hiện nay phải dân đầu tư nhanh nhạy đều cực kỳ chịu khó lùng nguồn hàng tốt”, ông Hoàn phân tích.
Cũng theo chuyên gia nhà đất trên, những đất nền nâng cao giá tới 20% mang thể là do thổi giá. Thực tế tốc độ nâng cao giá quá nhanh có biên độ lớn ko dựa trên quy luật cung - cầu thực tế của thị trường là 1 khía cạnh đáng lo ngại. Hơn nữa, các giao dịch đất nền thành công vừa rồi ở tầm giá cao hơn cũng không đảm bảo được ấy là nhu cầu thật, bởi lẽ lượng đất trống với chủ đầu cơ tại quận 9 khá lớn.
ko kể ra, loạt dự án nằm trong phân khúc 2 tỷ đồng tại quận Bắc Từ Liêm mang thể nói tới như: Green Star Cổ Nhuế bàn giao cuối năm 2015 với giá 24,5 triệu đồng/m2, Sitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu được bán sở hữu giá 21 triệu đồng/m² bàn giao nhà vào quý III/2016, hay Goldmark City đang được bán có giá khoảng 25 triệu đồng/m2 bàn giao nhà trong quý I/2017.
Đăng nhận xét