Chung cư hh3 linh đàm Xét ở thị phần siêu thị chuyên xây dựng, kinh doanh sản phẩm chung cư mini, thị trường bất động sản thủ đô mới chỉ biết đến 1 vài tên tuổi như Hanoiland, Đất Vàng Kinh Đô… Đây là hai công ty sản xuất một tỷ lệ nguồn hàng đáng kể cho người dùng thời gian qua.
Trong ấy, Hanoiland là đơn vị nắm trong tay khoảng trên 20 công trình, trong ấy gần 30% công trình đã sở hữu sổ hồng cho từng căn hộ. các căn chung cư mini này nằm rải rác ở quận Tây Hồ và địa bàn huyện Từ Liêm cũ.
Tiếp sau là Đất Vàng Kinh Đô có địa bàn khai thác chính là quận Thanh Xuân, Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm. đặc trưng, tại khu vực Vũ Tông Phan – Khương Đình hiện đang tập trung khá rộng rãi công trình chung cư mini được đa dạng khách hàng để ý.
Đơn cử như vị trí đất tại 94 Lò Đúc của công ty Cồn rượu Hà Nội; đất của Nhà máy cơ khí 120 trên đường Trương Định, tại 18 Tam Trinh của nhà hàngCơ khí Trần Hưng Đạo, tại 87 Lĩnh Nam của công ty phân phối marketing đầu tư dịch vụ Việt Hà…
căn hộ vp7 linh đàm Theo đại diện lãnh đạo Sở TN&MT, trong 41 đơn vị di dời chủ yếu là tự chuyển mục đích dùng đất lúc thị trường địa ốc nóng lên và sắm được đối tác chuyển đổi nhằm thu lợi. kế bên đấy, giả dụ 1 số trường học quy mô nhỏ được xây dựng trên đất nhà máy sau di dời thì thực chất đây là câu chuyện “ông mất chân giò thì chị thò chai rượu”, khi mà công ty muốn lấy đất khiến đô thị thì trả lại 1 tý đất gọi là để làm trường mà thôi.
Trước thực trạng sử dụng đất sau di dời như vậy, UBND quận Hai cô Trưng đã kiến nghị TP sớm với hướng dẫn việc kiểm tra và xử phạt những cơ sở chậm di dời hoặc vi phạm trong sử dụng đất; đồng thời nâng cao cường công tác kiểm tra, thanh tra, kịp thời phát hiện các vi phạm về quản lý, sử dụngđất. Vị đại diện UBND quận Hai chị Trưng kiến nghị, sau lúc nhà hàng di dời thì cần sớm xếp đặt đất để xây dựng những công trình mà địa phương đang thiếu như nhà văn hóa, trường học, trụ sở cơ quan hành chính…
Theo CBRE, cũng giống như các dự án thương mại, dường như các nhà đầu tư nhà ở cũng nhắm trở lại đến khu vực trung tâm có 4 dự án thành lập năm 2016. Nhưng hiện tại chỉ có 2 khu căn hộ dịch vụ hạng A mang thể cho thuê, 1 trong số ấy sở hữu dự án The Reverie Residence.
Như vậy mang thể thấy, nguồn cung sản phẩm cao cấp vẫn còn cực kỳ giảm thiểu. Trái lại, nguồn cầu đang tăng mạnh sở hữu sự mở rộng của cùngđồng công ty nước ngoài trong TP, chẳng hạn như cộng đồng Nhật Bản và Hàn Quốc.
Dự án HH Linh Đàm CBRE cũng dự báo, do ko với nguồn cung mới nên giá thành trung bình cũng tiếp tục nâng cao cho tới cuối 2015. Trên thực tế, phần lớn dự án hiện hữu vẫn có tính khó khăn cao trong thị trường căn hộ dịch vụ. do vậy, dự án hiện hữu và đang hoạt động đang được sửa sang nâng cấp để đáp ứng nhu cầu thị trường nhằm mục đích nâng mức giá lên và thu hút khách.
Đăng nhận xét